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天天看热讯:外墙漏水渗水补漏方案

行业资讯 来源 :楼盘网 2023-04-06 16:15:51


(资料图片)

1、把内墙全部铲除,从内部修补;刷防水或堵漏剂,可以暂时缓解渗水的问题。

2、凿开外墙漏水处,在外部处理;使用油性的防水涂料或黏贴卷材类防水材料,再加钢丝网水泥砂浆粉刷,解决外墙渗水问题。

如何避免外墙漏水问题?

1、有效控制墙体裂缝。

外墙会出现漏水、渗水问题,多是因为有裂缝存在导致的。不管是哪种结构的墙体,表面或多或少都会有缝隙存在,特别是墙体连接位置、墙体与窗框连接位置等等,是非常容易有缝隙的,故而对于这些区域,要进行针对性处理,有效控制墙体裂缝,加强裂缝管理,避免漏水问题发生。

2、做好外墙防水措施。

外墙体上的裂缝既然避免不了,那么就需要从后期的工艺中去改善这个问题,通过提高外墙外的抗渗能力来避免渗水问题。譬如说墙面分格缝可用玻璃条来代替,外墙饰面砖勾缝可用聚合物水泥砂浆等等,这些措施,都可以有效减少渗漏情况发生。

外墙渗漏水的原因有哪些?

1、外墙饰面层为外墙砖的墙体,外墙砖破损,勾缝不严密,导致水进入外墙饰面砖与水泥砂浆层之间,并构成积水,因外墙饰面砖的密实度高于水泥砂浆层,积水向墙体内部渗透导致外墙渗漏。

2、表层为水泥砂浆层的墙体,外墙饰面层为干粘石和外墙涂料的墙体,墙体外侧的水泥砂浆层开裂,空鼓,导致水进入墙体与砂浆层之间的缝隙,并在这一缝隙内构成积水,积水进一步向墙体内渗透,导致外墙渗漏。

3、有保温层的外墙,因保温层外表的砂浆层开裂,雨水在砂浆层与墙体之间构成积水,渗透保温层和墙体,导致外墙渗漏。

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