福安药业收购的美国大麻子公司失控 7300万美元投资最终落得一地鸡毛
原标题：福安药业在美国赌城“赌输了”：对7300万美元收购的大麻子公司失控
2019年9月，福安药业（SZ300194，股价3.87元，市值46亿元）宣布通过股权购买和增资，取得一家位于美国“赌城”拉斯维加斯的企业——Red Realty LLC（以下简称Red Realty）51%的股权。按照福安药业的计划，其将通过Red Realty在美国开展医用大麻业务。这场投资一度引发多方质疑，但上市公司仍称此举可以“拓展和共享美国大麻在医疗和消费品领域的蓝海”。
但如今来看，福安药业上述投资最终落得一地鸡毛。公司3月30日下午披露，其已失去对Red Realty的实际控制权。
(资料图片仅供参考)
据福安药业披露，公司无法对美国子公司Red Realty的关键管理人员及日常经营管理活动实施有效控制，已失去对该子公司的实际控制权。鉴于上述情况，Red Realty已不满足纳入合并财务报表范围的条件。公司董事会基于谨慎考虑，审议自2022年12月31日起不再将Red Realty纳入合并财务报表范围。
Red Realty本是福安药业涉足美国大麻市场的一块踏板。
2019年9月，福安药业宣布，公司将通过受让老股和增资相结合的方式，取得Red Realty51%的股权和对应的各项股东权利和权益，以实现对标的公司的实际控制和财务并表。
这笔投资溢价率很高。截至2019年7月31日，Red Realty净资产只有1055.8万元。2019年前7个月，Red Realty的营收为0，净利润亏损14.67万元。采用收益法评估，Red Realty的股东全部权益市场价值为7.09亿元，较净资产账面值增值6.99亿元，增值率高达6615.90%。以该评估值为基础，福安药业收购增资Red Realty的交易总对价为7300万美元。
Red Realty成立于2019年3月，其拥有有位于美国内华达州北拉斯维加斯的不动产一处，面积约为1.87英亩。据福安药业所称，上述地块为已批准的医用大麻种植和加工牌照所许可的唯一种植和加工地点。
彼时，福安药业表示，公司拟充分发挥药物研发、生产的丰富经验和资金优势，与合作方在美国大麻产业的现有资源形成良性互补，在美国内华达州建设医疗大麻及CBD产品研发、生产基地，拓展和共享美国大麻在医疗和消费品领域的蓝海。在回复深交所问询函时，福安药业也称可以通过这笔投资抓住市场机遇，实现合作共赢。
2020年7月，福安药业正式取得Red Realty51%股权。交易对手承诺，Red Realty2020年～2022年将分别实现600万美元、2200万美元、3000万美元的净利润（此后对应时间区间有调整，金额未变）。但交易对手未能完成首期业绩承诺，其与上市公司达成协议，以9300万美元回购Red Realty51%股权，却又未按照协议约定支付相关款项。
2022年8月，围绕Red Realty股权回购纠纷，福安药业方面在美国提起诉讼。截至目前，上述诉讼仍在法院审理中。
福安药业透露，在交易对手方未按照股权回购协议履行付款义务情形出现后，公司与对方沟通始终不顺畅，在起诉对方后更趋明显，目前Red Realty关键管理人员仍拒绝履行上市公司内部控制制度。
“Red Realty已经于2022年12月开始运营，但公司未收到其关键管理人员关于经营情况的任何汇报，无法掌握其实际经营情况。”上市公司表示。
对于福安药业而言，投资Red Realty遭遇挫折对公司业绩的负面影响在去年已经基本消化了。
2021年度，福安药业计提资产减值准备共计8.36亿元。其中，公司对无形资产计提6.18亿元，这笔钱就是对投资Red Realty项目计提的减值准备，减少公司2021年度净利润3.18亿元。2021年度，福安药业净利润亏损2.97亿元，上述无形资产计提“功劳不小”。
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